1995〜2005年築, 専有面積48.23㎡〜68.23㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+0.2%
明石市
28.7万円/㎡
前年比-14.0%
プレステージ西明石IX
兵庫県明石市野々上三丁目
/ 西明石駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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14階 / 58.23㎡の場合
相場
2,194万円
37.7万円/㎡
1,084
1,824
2,564
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,564万円
31.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
プレステージ西明石IX
2,180万円（37.4万円/㎡）/ 14階 / 58.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,180万円 | 37.4万円 | 14階 | 58.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,580万円 | 43.1万円 | 10階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,880万円 | 30.1万円 | 5階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,490万円 | 41.6万円 | 8階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 43.3万円 | 8階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 2,149万円 | 38.2万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,149万円 | 38.0万円 | 4階 | 56.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 2,780万円 | 45.3万円 | 8階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 2,199万円 | 39.1万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/25 | プレステージ西明石VIII 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,090万円 | 33.4万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アルファステイツ西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2022/09/21 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,700万円 | 28.9万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2022/11/04 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ペルル西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅3分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/21 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/19 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,798万円 | 40.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/20 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅11分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/05 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,099万円 | 31.4万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、明石市では14%下落しています。
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ワコーレ明石アルベージュ
兵庫県明石市貴崎一丁目
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造